Đánh giá thiết kế căn hộ Bcons như thế nào nhằm đưa đến góc nhìn khách quan về quan điểm thẩm mỹ, triết lý kinh doanh của Tập đoàn Bcons. Ngoài ra, tác giả cũng sẽ đưa ra các quan điểm cốt lõi trong các thiết kế căn hộ của Bcons trong suốt quá trình hình thành và phát triển 23 dự án Bcons đến năm 2026
Lưu ý, đây là góc nhìn của tác giả Trần Việt Bcons và đánh giá chủ quan của tác giả về thiết kế căn hộ Bcons. Các thông tin này không đại diện chính thức cho các quan điểm thiết kế mà chủ đầu tư Bcons hướng tới.
Tham khảo thêm: Chính sách bán hàng Bcons hiện nay như thế nào
Các quan điểm thiết kế căn hộ Bcons cốt lõi hiện nay
Kế từ khi phát triển dự án căn hộ đầu tiên năm 2018 (Bcons Suối tiên) chủ đầu tư Bcons đã cho ra đời nhiều thiết kế căn hộ Bcons mới liên tục qua mỗi năm. Các thiết kế mới luôn mang tính kế thừa và phát huy sự sáng tạo trong đó. Tuy nhiên, các thiết kế mới này luôn tuân thủ theo một số quan điểm cốt lõi sau. Đây được xem là kim chỉ nam để khách hàng đón nhận các sản phẩm căn hộ Bcons trong thời gian qua
Theo dõi Bcons PS Land channel để cập nhật hình ảnh các dự án căn hộ Bcons
Thiết kế tối ưu diện tích, tối đa công năng
Đây được xem là quan điểm xuyên suốt quá trình đưa ra ý tưởng và thực thi các bản vẽ thiết kế căn hộ Bcons. Ý nghĩa đằng sau của ý tưởng thiết kế này nằm ở việc khai thác tối đa giá trị của mỗi mét vuông căn hộ mà khách hàng mua được
Tôi sẽ đưa ra một ví dụ để bạn dễ hình dung như sau: bạn bỏ ra 30 triệu VNĐ cho một mét vuông căn hộ, bạn chỉ sử dụng thường xuyên 50% diện tích căn hộ cho các hoạt động hàng ngày ( thời gian sử dụng là 100%), 50% còn lại bạn thỉnh thoảng chỉ sử dụng nó (tôi tạm cho là bạn sử dụng nó trong 40% thời gian).
Vậy trung bình 30 triệu trên 1m2 bạn trả tạo ra 21 triệu giá trị sử dụng = 1m2 x (0,5×1 + 0,5×0.4) x 30 triệu. Nói ngược lại, bạn đã mất đi 30% giá trị sử dụng căn hộ mà bạn có được trên mỗi mét vuông chi phí bỏ ra
Nếu tôi thiết kế để tối ưu 50% diện tích còn lại có giá trị sử dụng lên 60% hoặc hơn thì sao. Thì giá trị sử dụng của mỗi mét vuông căn hộ sẽ tiệm cận giá trị mà bạn bỏ ra để mua nó. Đó chính là điều chúng tôi luôn muốn bạn đạt được khi sở hữu căn hộ Bcons
Những việc mà chúng tôi đã làm khi thiết kế căn hộ Bcons
- Loại bỏ những góc chết, hoặc tận dụng diện tích để giảm diện tích góc chết xuống thấp nhất
- Loại bỏ hoặc gộp các diện tích có cùng công năng
- Ưu tiên về công năng hơn là đẹp mà không để làm gì
Đánh giá của khách hàng: Thiết kế đơn điệu, nhàm chán và diện tích khá nhỏ (đây là mặt trái của quan điểm thiết kế này). Tuy nhiên, điều khách hàng nhận lại được là căn hộ có layout khá thông minh và tiện dụng
Ý tưởng này giúp các căn hộ như Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông, Bcons Garden dễ dàng tiếp cận với số đông người mua nhà ở thực
Thiết kế căn hộ Bcons diện tích nhỏ, nhưng nhiều công năng nhất có thể
Quan điểm thiết kế này không phải là việc cố gằng nhồi nhét tất cả các công năng sử dụng vào một căn hộ. Nhiều công năng nhất có thể ở đây chính là việc lựa chọn các công năng cần thiết và bố trí sao cho chúng trở nên hợp lý và dễ sử dụng
Đôi khi, điều này có nghĩa là phải hi sinh một số công năng phụ để dành khoảng không cho công năng chính. Nhưng nhìn tổng thể lại, điều này sẽ là tốt nhất cho người sử dụng hơn là giữ lại cả hai
Chúng tôi thiết kế dựa trên ghi nhận và đóng góp ý kiến thực tế của khách hàng qua từng dự án. Từ đó, chúng tôi sẽ quyết định giữ lại, gia tăng hoặc giảm bớt phần diện tích cho một số công năng nhất định
Ví dụ: Đối với việc thiết kế 2 phòng ngủ 2WC diện tích từ 50m2 đến 56m2, việc có thêm 1WC phụ sẽ chiếm thêm phần diện tích căn hộ. Ngoài ra, việc thiết kế vách tường cứng cho phòng ngủ phụ thay vì để trống như các thiết kế 1PN+ diện tích 50-51m2 sẽ tạo khoảng không gian riêng tư hơn
Đánh giá thiết kế căn hộ Bcons này: Qua nhiều ghi nhận và đánh giá của khách hàng mua các dự án từ Bcons Plaza trở đi, phần lớn khách hàng ghi nhận thiết kế này tối ưu và thiết thực
Thiết kế căn hộ Bcons đầy đủ tiện ích, dù là dự án quy mô lớn hay nhỏ
Với mục tiêu cung cấp nhà ở cho người có nhu cầu thật với mức giá cả phù hợp và vừa túi tiền. Tập đoàn Bcons đã xây dựng triết lý kinh doanh và phát triển dự án theo hướng xây dựng tiện ích đầy đủ ở các khối đế chung cư
Từ đó, các cư dân khi nhận bàn giao và vào ở đều có thể sử dụng các tiện ích cơ bản mà không phải di chuyển ra khỏi chung cư. Ngoài ra, chủ đầu tư Bcons luôn phát triển dự án khép kín với hệ sinh thái 5 trong 1 đó là: đầu tư, phát triển, phân phối, vận hành và xây dựng
Điều này nhằm đảm bảo giữ giá bán trong mức vừa phải và dễ tiếp cận cho người có nhu cầu ở thực trong việc sở hữu cũng như sử dụng tiện ích nội khu của chung cư
Ví dụ: các dự án chung cư luôn đảm bảo có hồ bơi, khu công viên, shophouse, khu vui chơi thiếu nhi…
Đánh giá về thiết kế chung cư Bcons này: Không gian sinh hoạt chung luôn được đảm bảo là điều mà khách hàng đánh giá cao ở các chung cư Bcons
Bcons ghi nhận phản hồi từ khách hàng, thay đổi thiết kế căn hộ Bcons phù hợp trong giai đoạn mới
Các tư duy về thiết kế của chung cư Bcons luôn mang tính cầu thị và lắng nghe ý kiến phản hồi của khách hàng. Bcons đến 2026 đã phát triển tổng cộng 23 dự án căn hộ và nhà phố tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh mới và Đồng Nai
Nhìn lại, tất cả thiết kế căn hộ Bcons có sự thay đổi nhỏ qua từng dự án một. Trong đó, có sự đóng góp ý kiến rất nhiều của quý khách hàng trong việc hoàn thiện sản phẩm của mình
Ví dụ: Ở dự án Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông phần cửa phòng ngủ nhìn thẳng ra phòng khách. Chúng tôi đã thay đổi thết kế để cho không gian phòng ngủ trỡ nên riêng tư hơn
Ví dụ: Một sự thay đổi lớn trong năm 2026 đó chính là việc thay đổi màu sơn bên ngoài của các dự án Bcons, đặc biệt từ dự án Bcons Newsky trở đi. Hình ảnh thay đổi nhận diện thiết kế căn hộ Bcons Aria 2026 và Bcons Green View 2022
Đánh giá sự thay đổi thiết kế căn hộ Bcons: với tâm thế “thay đổi để phát triển” và “sáng tạo khi đã thành thạo” đã giúp các sản phẩm căn hộ Bcons luôn phù hợp với từng thời kỳ phát triển của thị trường bất động sản. Cũng như, có thể đáp ứng các kỳ vọng và nhu cầu thay đổi của khách hàng theo thời gian
Lời kết đánh giá về thiết kế căn hộ Bcons
Các thiết kế căn hộ Bcons tồn tại đến hiện nay đều là sự đúc kết và kế thừa từ rất nhiều dự án trước đây. Cũng như câu nói: mọi sự tồn tại đều có lý do hợp lý của nó. Có thể khẳng định, các thiết kế căn hộ này sẽ không thể làm hài lòng 100% nhu cầu và mong muốn của khách hàng
Nhưng để thỏa mãn hơn 80% nhu cầu căn hộ của khách hàng Bcons thì chúng tôi cho đó là một trong những thành công lớn. Chúng tôi đang cố gắng đễ tối ưu chi phí xây dựng và đưa ra giá bán căn hộ dễ tiếp cận. Để làm được điều này, cũng là nhờ các thiết kế căn hộ với các biện pháp thi công nhanh, tiết kiệm và tối ưu
Bcons luôn cầu thị, thay đổi để phát triển và sẽ lựa chọn các thiết kế phù hợp thị hiếu của khách hàng cho các dự án kế tiếp. Bcons sẽ không chỉ dừng lại và ngừng đổi mới, vì chúng tôi xem đó chính là tầm nhìn chiến lược trong dài hạn của chúng tôi
Giới thiệu về tác giả Trần Việt Bcons
Tác giả Bcons PS (Trần Việt Bcons) tốt nghiệp cử nhân chính quy trường Đại Học Kinh Tế TPHCM (UEH) 2013 khoa Kinh Tế Phát Triển, chuyên ngành Bất Động Sản
Trần Việt Bcons có hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản như: căn hộ và đất nền, nghỉ dưỡng ở khu vực phía Nam. Đã tham gia phát triển và phân phối nhiều dự án ở khắp các tỉnh thành phố như: TP HCM, Bình Dương, Kiên Giang, Vũng Tàu, Phú Yên, Bình Phước, Lâm Đồng…v.v
Tác giả Trần Việt Bcons gia nhập Tập đoàn Bcons từ tháng 5/2022, hiện là quyền quản lý và là tác giả các bài viết tại Bcons PS Land. Với hơn 4 năm kinh nghiệm tư vấn, quản lý và bán hàng tại các sàn giao dịch mang thương hiệu Bcons
