Căn hộ chung cư Bcons Garden địa chỉ 25a Phạm Hữu Lầu Dĩ An Bình Dương. Đây là dự án căn hộ quy mô khá lớn của chủ đầu tư Bcons. Với 4 block căn hộ cao 29 tầng có 1757 căn hộ thương mại. Bcons Garden có khuôn viên cây xanh nội khu tuyệt đẹp trên diện tích khu đất rộng 1,67 hecta. Chung cư Bcons Garden bàn giao vào quý 2 năm 2022 và chuẩn bị giai đoạn bàn giao sổ hồng vào quý 3 năm 2023
Tổng hợp bảng giá sang nhượng căn hộ đã có sổ năm 2025
Diện tích khuôn viên 16.669m2 bao gồm 4 tháp 29 tầng nổi và 2 tầng hầm. Bao gồm 1757 căn hộ và 58 căn shophouse
Vị trí
25a đường Phạm Hữu Lầu, Phường Dĩ An, Tp Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư
Công ty cổ phần địa ốc Bcons
Loại hình
Căn hộ thương mại
Thiết kế
Căn 2PN 1WC diện tích 43m, căn 2PN 2WC diện tích từ 57m2 đến 63m2, căn 3PN 2WC diện tích 70m2
Pháp lý
Sổ hồng từng căn (đã ra sổ hồng tháng 07/2023)
Mật độ xây dựng
Xây dựng 35% còn lại cảnh quan cây xanh và đường giao thông
Đơn vị quản lý
Bcons Services
Tiện ích
Tiện ích: nhà trẻ (1.535 m2), khu vui chơi trẻ em (238 m2), khu thể thao (286 m2), Khu sinh hoạt cộng đồng (1.471 m2), hồ bơi miễn phí, 2 tầng thương mại phục vụ mua sắm, công viên cảnh quan và cây xanh, cafe, siêu thị mini, nhà trẻ, khu thể thao
Căn hộ 2 phòng ngủ 2WC không có ban công tầng 7, 9, 10, 16, 18, 19, 21, 22, 24, 26
Căn hộ 2 phòng ngủ 2WC có ban công tầng 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 21
Căn góc view đẹp giá tốt sang nhượng ngay tầng 6 đến tầng 28
Căn 2 Phòng ngủ 1 WC diện tích 43m2 – 45m2
Căn 2 Phòng ngủ 2 WC (Căn góc/Căn Thường) diện tích 55-63m2
Căn 3 Phòng ngủ 2 WC diện tích 69m2
Hình ảnh thực tế Bcons Garden
Ưu Điểm Của Bcons Garden
Là dự án căn hộ thứ 6 của tập đoàn Bcons, những ưu điểm để khách hàng chọn mua căn hộ Bcons Garden:
Pháp lý rỏ ràng minh bạch – được bảo lãnh vay ngân hàng – đã ra sổ hồng cho khách hàng
Thanh toán nhận nhà ngay – sang nhượng giá cả hợp lý
Tiện ích nội khu đầy đủ, hồ bơi miễn phí, công viên khu vui chơi rộng rãi thoáng mát
Khu vực shophouse tầng trệt đa dạng, đầy đủ hệ thống siêu thị, cửa hàng
Diện tích thiết kế căn hộ tối ưu, nhiều căn 2PN 2WC có diện tích tới hơn 56m2
Vị trí dự án đắc địa, nằm liền kề các trung tâm công nghiệp lớn
Vị Trí Bcons Garden
Chung cư Bcons Garden địa chỉ 25a Phạm Hữu Lầu Phường Dĩ An Thành phố Dĩ An Tỉnh Bình Dương. Vị trí Bcons Garden nằm ở trong khu dân cư yên tỉnh liền kề các khu vực công nghiệp sầm uất như: KCN Sóng Thần 1-2, KCN VSIP 1…v.v
Từ Bcons Garden có thể di chuyển đến các trung tâm thành phố lớn như Dĩ An, Thuận An vô cùng thuận tiện. Bằng các tuyến đường kết nối chính như: DT743, Đại lộ Độc Lập, Đường Lý Thường Kiệt, đường Trần Hưng Đạo
Vị trí Bcons Garden Phạm Hữu Lầu
Mặt Bằng Bcons Garden
Chung cư Bcons Garden gồm có 29 tầng với nhiều thiết kế đặc biệt. Khối đế từ tầng 1 đến tầng 8 kết nối trực tiếp với nhau. Từ tầng 9 đến tầng 29 sẽ được chia thành 4 block tách biệt. Mỗi block sẽ có 4 thang máy nằm ở trung tâm các tháp. Đây là nơi bố trí nhà vệ sinh công cộng tại tầng trệt
Mặt Bằng Tầng 3 Đến Tầng 7
Mặt bằng Bcons Garden từ tầng 3 đến 7
Mặt Bằng Tầng 9 Đến Tầng 29
Mặt bằng Bcons Garden từ tầng 9 đến 27
Tiện ích Nội Khu Bcons Garden
Tiện ích nội khu Bcons Garden vô cùng đầy đủ và đa dạng. Ở dự án quý khách hàng có khoảng không gian xanh rộng lớn. Cư dân căn hộ Bcons có thể sử dụng hồ bơi miễn phí. Có sân bóng rổ, cầu lông và đường chạy bộ nội khu.
Ngoài ra, dãy shophouse ở tầng trệt của dự án sẽ cung cấp tất cả các dịch vụ tiện ích cho quý khách hàng. Bao gồm các quán cafe, siêu thị mini, cửa hàng nội thất gia dụng. Ở Bcons Garden, quý khách hàng có con nhỏ sẽ tha hồ tận hưởng không gian vui chơi trẻ em. Khu vực nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng phục vụ chung cho cư dân
Ngoài dự án Bcons City, Bcons Garden là dự án có quy mô tiện ích đầy đủ và khuôn viên nội khu rộng lớn cho cư dân
Tien-ich-Bcons-Garden-Di-An-Binh-Duong
Tien-ich-Bcons-Garden-Di-An
Bcons Garden noi khu ho boi
Tiện ích Bcons Garden
Thiết Kế Căn Hộ Bcons Garden
Căn hộ điển hình của Bcons Garden là căn 2 phòng ngủ 2wc diện tích 56-57m2. Các thiết kế căn hộ gồm có căn có ban công và những căn chỉ có lô gia. Vì vậy, quý khách cần hỏi tìm hiểu thông tin căn và tầng để biết rằng căn hộ của mình sắp mua có ban công hay không.
Giá trị của các căn hộ có ban công luôn cao hơn so với các căn hộ không có ban công. Ngoài ra, Bcons Garden còn có thiết kế căn 43m2 có 2 phòng ngủ và 1WC. Đây là căn hộ thiết kế tinh gọn, tiết kiệm diện tích và khá được ưa chuộng vì giá mềm và phù hợp với gia đình nhỏ.
Các căn góc có thiết kế 3 phòng ngủ lên đến 70m2 ở 4 block căn hộ. Ngoài ra, còn có các căn góc diện tích 60m2 có 2 phòng ngủ 2WC. Các hướng view chính bao gồm hướng Đông Nam, Tâ Bắc, Đông Bắc
Thiết kế căn 2PN 1WC Bcons Garden
Diện tích 43m2 đến 46m2 có 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh, có ban công
Căn 2 phòng ngủ 1WC có ban công Bcons Garden
Thiết kế căn 2PN 2WC Bcons Garden
Diện tích từ 56m2 đến 59m2 thiết kế có Logia (không có ban công)
Căn 2 phòng ngủ 2WC có logia Bcons Garden
Thiết kế căn 2PN 2WC Bcons Garden (có ban công)
Diện tích từ 57m2 đến 63m2 thiết kế có ban công
Căn 2 phòng ngủ 2WC có ban công Bcons Garden
Thiết kế căn 3PN 2WC Bcons Garden
Diện tích 70m2 thiết kế có ban công 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh
Căn 3 phòng ngủ 2 WC 70m2 Bcons Garden
Hồ Sơ Pháp Lý Bcons Garden
Bcons Garden hiện có pháp lý đầy đủ và đang chuẩn bị ra sổ hồng cho khách hàng. Hiện tại, căn hộ Bcons Garden đang tạm dừng sang nhượng để cấp những cuốn sổ đầu tiên trong quý 3 năm 2023.
Chính vì thế, khách hàng mua lại các căn hộ Bcons Garden chỉ có thể cọc mua bán và chờ đợi có sổ hồng để ra văn phòng công chứng cọc sang nhượng.
Các hồ sơ pháp lý của Bcons Garden hiện tại gồm có:
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Quy hoạch 1/500
Giấy phép xây dựng
Giấy phép bán nhà hình thành trong tương lai
Giấy nghiệm thu phần móng
Biên bản nghiệm thu PCCC
Và các giấy tờ liên quan
Hình Ảnh Sổ Hồng Căn Hộ Bcons Garden Phạm Hữu Lầu
Sổ-hồng-căn-hộ-Bcons-Garden
Bảng Giá cho thuê Bcons Garden
Diện tích các căn cho thuê: Căn 2 Phòng ngủ 1WC 43m2, căn 2 phòng ngủ 2WC 51m2, căn 2 phòng ngủ 2WC 56m2, Căn 3 phòng ngủ 2WC 69,36m2 Giá cho thuê Bcons Garden giao động từ 4tr/tháng đến 7tr/tháng
Các căn hộ Bcons Garden cho thuê hiện nay
Cho thuê căn hộ góc 2 phòng ngủ 2WC Diện tích 56m2 2 Phòng ngủ 2 WC không ban công tầng 16 Nội thất cơ bản bao gồm: Bếp, máy hút mùi, bồn rửa chén, rèm, máy lạnh Giá: 4,8tr/tháng, cọc 1 tháng
Cho thuê căn hộ góc 2 phòng ngủ 2WC Diện tích 57m2 2 Phòng ngủ 2 WC có ban công tầng 21 Nội thất cơ bản bao gồm: Bếp, bồn rửa chén, rèm, giàn phơi Giá: 4,2tr/tháng, cọc 2 tháng
Trong khoảng 30 ngày sau khi đặt cọc (Ký công chứng mua bán tại VPCC)
95%
Đã bao gồm tiền cọc 50.000.000 VNĐ Khách hàng nhận nhà từ người bán
Người bán thanh toán thuế phí để làm hồ sơ sang tên đăng bộ
3
Bàn giao biên nhận sang tên trên sổ
5%
Sau khi đăng bộ thành công
Phương Thức Thanh Toán Giỏ Hàng Chủ Đầu Tư
Phương Thức Thanh Toán Nhanh Không Vay Ngân Hàng
Phương thức thanh toán nhanh khách hàng được chiết khấu 8% trên tổng giá trị hợp đồng (chưa VAT). Khách hàng bắt buộc thanh toán bằng tiền mặt theo đúng mốc thời gian trên phương thức thanh toán. Khách hàng chỉ được nhận nhà khi thanh toán đủ số tiền đợt 2.
Đợt
Tiến độ thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
Diễn giải
1
Đặt cọc
30.000.000 VNĐ
2
10 Ngày Sau Đợt 1 (Ký Hợp đồng mua bán)
95%
Đã bao gồm tiền thanh toán đợt 1 Bao gồm thuế VAT (đến đợt 3)
Khách hàng thanh toán thêm phí bảo trì (tương đương 2% tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT)
Khách hàng nhận nhà khi thanh toán đủ đợt 2
3
Thông báo bàn giao căn hộ
5%
Không bao gồm thuế GTGT
Phương Thức Thanh Toán Vay Ngân Hàng
Khách hàng thanh toán theo phương thức số 2 với sự hổ trợ từ ngân hàng. Được chủ đầu tư hổ trợ lãi suất trong 15 tháng và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Khách hàng có thể thay đổi sang phương thức thanh toán số 1 thanh toán nhanh bằng tiền mặt. Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline để biết thêm chi tiết.
Đợt
Tiến độ thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
Diễn giải
1
Đặt Cọc
30.000.000 VNĐ
2
10 Ngày Kể Từ Đợt 1 (Ký Hợp Đồng Mua Bán)
20%
Bao gồm thuế GTGT (Đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1) Khách hàng thanh toán thêm 2% phí bảo trì Khách nhận nhà khi đủ điều kiện vay và thanh toán đủ đợt 2
2 Tháng sau Ký Hợp Đồng Mua Bán
10%
Khách hàng tự thanh toán 10% bao gồm thuế GTGT
3
65%
Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 65% bao gồm thuế GTGT – tài sản đảm bảo bằng chính căn hộ Bcons Garden. Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc
4
Thông báo bàn giao sổ hồng
5%
Không bao gồm thuế GTGT Ngân hàng cho vay, chủ đầu tư không hổ trợ lãi suất
Câu Hỏi Thường Gặp
Địa chỉ căn hộ Bcons Garden nằm ở đâu? Địa chỉ Bcons Garden ở 25a đường Phạm Hữu Lầu Phường Dĩ An Tp Dĩ An Bình Dương
Dự án Bcons Garden có bao nhiêu block căn hộ? Dự án có 4 block với 1757 căn hộ thương mại
Giá cho thuê Bcons Garden hiện nay là bao nhiêu? Giá cho thuê khá mềm từ 4,5tr cho đến 11tr/tháng tùy vào nội thất và diện tích.
Căn hộ Bcons Garden đã có sổ hồng hay chưa? Bcons Garden đã có sổ hồng từ tháng 7/2023
Hồ bơi Bcons Garden có miễn phí hay không? Hồ bơi Bcons Garden được mở cửa miễn phí cho cư dân
Phí quản lý Bcons Garden bao nhiêu? Phí quản lý Bcons Garden 7000vnđ/m2 thông thủy (chưa bao gồm VAT)
Phí gửi xe tại Bcons Garden bao nhiêu? Phí gửi xe tại Bcons Garden 120.000vnđ/xe máy/tháng, Ô tô 800.000vnđ/tháng/xe
